本文目录一览：

• 1、天通苑建筑密度
• 2、北京市哪个居民小区人数最多？有多少人？
• 3、中国最大的小区住了多少人
• 4、北京“天通苑”小区为何会被誉为亚洲最大的小区？
• 5、武汉人口密度最大的小区

天通苑建筑密度

天通苑是1999年的时候，开发的大型社区总面积为8平方公里，拥有超过600万的建筑面积，再加上很多这里的房间都是合度的形式，也让这里成了全国最大的小区，虽然说小区的主要户型为150平米3室2厅，建筑面积：49.00万平方米，占地面积：48.00万平方米。容积率为1.021。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层（小高层）低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

房屋价值不单是按每平方米建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率1.20左右比容积率2.40左右的房屋，每平方米价格要高出一倍左右。

北京市哪个居民小区人数最多？有多少人？

北京 目前最大的三个居民聚集区，第一是天通苑，大概有23万人，第二是望京大区，但这可能不符合你的要求，因为望京大区是由30多个小区组成的，忽略，第三是方庄，有8万多人。

中国最大的小区住了多少人

北京的天通苑小区属于全国最大的小区了，小区的占地面积达到了48万平方米，建筑面积大概有490万平方米左右，并且天通苑居住的人数也达到了一个非常高的数字，在全国国内很少有小区能够做到这个地步，小区的人口已经达到了30多万，比有的县城的人口还要多，而且这个小区里面是有共享自行车和电动车的，因为小区的面积实在是太大了，如果是走路的话，就会非常的累。并且经过这么多年的发展，它周边的配套设施在慢慢的完善，而且天通苑的地理位置也是非常优越的。

北京“天通苑”小区为何会被誉为亚洲最大的小区？

北京天通苑是一个规模非常大的小区，也是一个非常有人气的小区。那么这个小区为何会被称为亚洲最大的小区呢？天通苑位于北京市市区的北部，天通苑位于清河以北，它是从1999年就开始修建，总共分为5个大园区，16个分区，每一个分区都有自己的大门。里面有645栋楼，相当于70个普通小区的规模，天通苑总占地面积达到了八平方公里。

而这个地方也是非常有名的北漂一族聚集地，所以说这个地方非常有人气。天通苑很大部分都是外地来的租客，这个小区的常住人口达到了50万人左右，如果再加上流动人口的话，大概有70万人左右。如此大的人口规模，就相当于很多地级市的市区人口规模了。

因为居住在天通苑里的人，大多数都是上班族，所以他们的就业半径达到了十公里以上。所以在天通苑里的主道上，交通工具都非常拥挤，上班时间基本都是人挤人。从整体的地图来看，和天通苑衔接的是一大片农田，所以这个这在一定程度上可以说是城乡结合部，但是在这个小区内，也有医院、学校和商场上的配套设施。

虽然天通苑这个小区里，条件有限，但是也在一定程度上给务工的外来人员，一个相对比较便宜的居住场所。交通拥挤，包括很多不安全的因素，都是小区的缺点。但北漂一族之所以会选择此地，也是无奈之举。

之所以说它是亚洲最大的一个小区，不仅仅是说它的面积非常大，还有它里面居住的人口特别多。说是一个小区，实际上就相当于一个地级市。但是如今的天通苑经过多次整治，环境和交通等都相对好得多。

武汉人口密度最大的小区

武汉人口密度最大的小区为东湖高新区光谷。根据查询相关公开信息显示：武汉之大，大在城区规模，也大在人口数量，尤其中心城区，人口密度非常之高，密度最大的地方就是东湖高新区光谷，武汉东湖新技术开发区简称东湖高新区，又称中国光谷、简称光谷，于1988年创建成立，是中国首批国家级高新区、第二个国家自主创新示范区、中国（湖北）自由贸易试验区武汉片区。

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