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• 1、“石家庄最美烂尾楼”成网红上热搜，谁是世界上最能盈利的烂尾楼
• 2、明朝第一烂尾工程，朱棣为朱元璋所建，被称为“不可完成的任务”
• 3、沈阳最大烂尾楼，神羊游乐园开工于1997年，已经烂尾20多年

“石家庄最美烂尾楼”成网红上热搜，谁是世界上最能盈利的烂尾楼

有人说垃圾是放错地方的资源，那烂尾楼也有可能是大隐于世的景点。

撰文 / 姚悦

编辑 / 卢泳志

一直以来，烂尾楼都如城市伤疤一般存在，也总会带给人一种破败的感觉。

石家庄的一个烂尾楼却有些与众不同，这就是位于石家庄火车站附近的“祥云国际”， 曾号称投资170亿的“大手笔”，烂尾多年却意外火成网红打卡圣地，还以#石家庄最美烂尾楼#话题被推上微博热搜。

不仅是"祥云国际"，国内外还有许多著名烂尾楼，或因建筑本身，或因建造故事，即便烂尾多年还会受到许多关注。

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石家庄最美烂尾楼

被誉“东方威尼斯”

“祥云国际”外观看上去十分宏伟高大，建筑风格偏欧式。规划总面积1800亩，其中1300多亩是住宅区，400多亩是商业区。按照规划，项目为集快捷豪华酒店、 旅游 文化、购物餐饮、休闲 娱乐 为一体的特色 旅游 城市综合体。

“祥云国际”曾号称要成为“中国迪士尼”、“石家庄的欢乐谷”，以及石家庄“城市之窗”。然而自2014年10月，项目就一直处在烂尾状态。

理想是这样的：

远看是这样的：

近看是这样的：

据了解，“祥云国际”的开发商系河北联邦伟业房地产开发集团有限公司（下称“河北联邦”）。河北联邦原本是一家在河北家喻户晓的民营公司，且旗下多个项目曾被列入河北省重点扶持项目， 但因法人代表和实际控制人李生涉及非法吸纳金融机构的高息融资、利用推盘非法吸储，以及行贿等罪，河北联邦及旗下祥云国际等项目被石家庄市中级人民法院查封。

2017年，因严重资不抵债，河北联邦地产破产重整。中科建设供应链管理（上海）有限公司开始介入联邦地产重整。如此大体量的烂尾楼，想要“起死回生”，势必需要大量资金注入。“祥云国际”在被接盘的很长时间内，都没有实质性进展。最近又有消息称，“祥云国际”很可能又会被新的公司接盘。

毕竟前期已经进行了大量投入，广大网友并没有浪费这些资源，自发将这一处烂尾楼“开发”成了网红打卡圣地。 在网友的镜头下，现实中破败得“祥云国际”俨然成为另外一种风格。

02

中国最高烂尾楼

投资700亿的天津117大厦

无独有偶，就在临近石家庄的天津，也有一座著名烂尾楼，而且比“祥云国际”投资更大，烂尾更久。 这就是号称要建成中国第一高楼的“天津117大厦”。2008年开建，投资700亿，终成“中国最高烂尾楼”。

这座大楼由高银地产投建，坐落于天津市西青区高新技术产业园区，由中央商务区、配套居住区及天津环亚国际马球运动主题公园组成，因整栋楼层设计为117层而得名。

天津117大厦汲取了许多国学元素。 比如名字就取自《易经》，根据《易经》记载奇数为阳偶数为阴，阳代表充满活力和创造力，而数字7为“少阳”。 建筑外观也体现了古人追崇天圆地方的哲学理念，大楼自上而下看方方正正，楼顶则由圆圆的钻石造型点缀。

只可惜，这座摩天大楼在主塔楼已经封顶的情况下，却因高银地产遭遇股灾后资金紧张而搁浅。

很长时间，天津117大厦的归宿成为外界关心的话题，还一度被传出孙宏斌接盘的消息，但最终被对方否认。

03

世界最伟大烂尾楼

年入2亿的西班牙圣家族大教堂

比起上述烂尾楼，接下来要提到的这个烂尾楼的“资历”要深很多。严格意义上来讲，这个建筑也不能算是烂尾楼， 因为自1882年以来一直在建，至今已经建造了135年却还未完工。这就是位于西班牙巴塞罗那的圣家族大教堂。

圣家族大教堂是西班牙的象征，被赋予人类 历史 上最伟大的建筑之一、建筑史上旷世传奇、未完成的纪念碑等许多称谓。

圣家族大教堂高达170米，外观非常宏伟。建筑设计偏哥德式风格，尖耸如插入云端的高塔，白色的外墙随着 历史 的痕迹慢慢颜色泛黄，这也让建筑多了 历史 沉重感，给人一种庄严的感觉。

圣家族大教堂是安东尼奥高迪的设计作品。 安东尼奥高迪被称为建筑师天才，其有17座建筑物被西班牙列为国家级文物，其中七座还被世界教科文组织作为世界级遗产。 接手设计圣家族大教堂时，安东尼奥高迪31岁，他不会想到这会是自己穷尽其一生精力与财富都未能完工的项目。

因为没有太多资金注入，圣家族大教堂建造进度异常缓慢，几度烂尾。但由于外观特别，艺术感极强，即便没有完工，也吸引着国内外的游客慕名参观。

也正因为烂尾的特点，圣家族大教堂成为了当地一道独特的风景线，带动了当地的 旅游 发展，以至于每年可以为这个城市带来超过2亿元的盈利。 圣家族大教堂因此被不少人称作是最牛的烂尾楼，最能盈利的烂尾楼。

大家还知道哪些有特色的烂尾楼，欢迎评论留言！

明朝第一烂尾工程，朱棣为朱元璋所建，被称为“不可完成的任务”

烂尾工程，在我国经常见到。很多高楼、游乐园或者别墅等等，建设到一半，就被搁浅了。这些工程烂尾的原因有很多，比如开发商跑路了、经济纠纷等等。这些烂尾工程有些被拆除了，但有些还矗立在那，几乎无人光顾，但也有些 烂尾工程成了 旅游 探险者的基地 。

要说 明朝第一大的烂尾工程，那肯定是阳山碑材了 ，这是一座 朱元璋儿子为父亲凿的石碑 ，但没有被运走，也没完成，现在就待在南京。

朱元璋当上皇帝后，封第一个儿子为太子，其他儿子是王爷。只可惜太子没当多久，便于38岁那年病逝，后来由朱元璋的孙子继位，但一上台就动了王爷们。

所以为首的 王爷朱棣，也就是朱元璋的第四子奋起反抗，直接攻打了当时的明朝首都南京，夺取了权利 。但是因为皇位是抢夺的，很多人都不服气，所以 在南京准备凿一块石碑，来表明自己对父亲的孝心，其石碑的主要作用是为了写朱元璋的功绩。

在南京江宁区有一处非常大的栖霞灰岩，当时 朱棣就是以岩石为主体凿石碑的 。现在石碑的位置成了著名景点，还是我国重点保护单位。

进入景区前，需要走一段路，看到几块石碑后，表明已经进入景区了。但想要看到阳山碑材，还要上山走一大段路。现在正值夏天，如果你去最好打着伞，多带点水，走上去是非常累和热的。

阳山碑材由3部分组成， 首先看到的是碑座，就是石碑放的地方 。碑座长约30米，高13米，宽16米 ，如今看到的碑座仅一面与山体有相连的地方，而碑座的另一边有三个大孔，据说当时凿出来是用于运输的。

而往里走，看到的是 碑额，长约20米，高10米，宽约8米，如今看到的碑额已经全部脱离了山体 。而碑额上有很多凸出来的石牙，大概是 “九五之尊” 的意思，这也能理解，毕竟是为朱元璋凿的石碑。而石牙的下面也是三个大孔，跟碑座一样的意思，用于运输。

最后看到的就是碑身了，映入眼帘的是一大块石头，而石头下面有一大块长方形的窟窿， 全是人力凿出来的，而窟窿里面有很多打磨好的石头 ，而人是能从窟窿中穿过，来到石头的另一边。

另一边是切割整齐的石头， 与山体已分开，中间的距离很窄，跟一线天差不多 ，而石碑旁，还有一个类似于制裁石头的东西，但肯定不是用于支撑的，可能是用于装饰。不过如果你看到了，最好不要碰。

这三个组成了的阳山碑材，可想而知当时用了一万多名工匠，都是自己一点一点凿出来的， 毕竟那个时候没有现代这么多机器。所以很多工匠死的死伤的伤，稍微休息一下，就是鞭子伺候 。这不由得让人想起了秦始皇修建长城时的残暴，估计凿阳山碑材的时候也差不多。

竟然浪费了这么多人力物力，那为什么不把阳山碑材搬走呢？首先，石碑过于大，而且 三块加在一起大概有一吨重左右， 这怎么搬走？其次，即使要搬走，但需 冰运 或者 水运 ，但南京的气候根本支撑不了冰运，而水运的话就更不可能了，为了运阳山碑材，还要挖河吗？这工程未免太大。

其次，即使运走了，放在哪呢？当时清朝首都已经是北京了，运过去也没地方放。况且，怎么把石碑放在碑座上呢？这三部分怎么才能组装好呢？这也是个问题。不过话说回来，此等巨碑，放在明朝， 绝对是件不可能完成的开凿任务 ，就算每一部分都开凿雕刻完毕，组装更是难题。

最后，这 阳山碑材还没完成，贸然运走也不行 。凿石碑的时候也是朱棣为了巩固人心，而后朱棣忙起来后，当然无暇照顾阳山碑材了，所以现在大家看到的也是一个烂尾工程。 即使这里的阳山碑材是烂尾了，但在明孝陵也有一个缩小版的阳山碑材 ，虽然是缩小版的，但也很高。

如今 阳山碑材是南京4A级景点 ，在某哪儿旅行上的 票价是40元 ，而此景点对医务工作者有免费工作，从上午八点半到下午4点半是能进去的。如果你怕热，找个凉爽的天去就好。

个人认为虽然阳山碑材是明朝最大的烂尾工程，但这不影响游客去参观 ，当时工匠的手艺到了一个什么高度等，这些都催促着我们去往阳山碑材。

明朝第一烂尾工程，朱棣为朱元璋所建，被称为“不可完成的任务”

南京巨碑：朱棣为表孝心为朱元璋所凿，一年后却成了烂尾工程

沈阳最大烂尾楼，神羊游乐园开工于1997年，已经烂尾20多年

神羊游乐园曾经是沈阳，乃至东北地区最大的游乐场所，是家喻户晓，富有传奇色彩的一个项目，他的前身是沈阳滑翔公园，1997年滑翔公园封闭改造，被正式立项批准建设游乐场。

沈阳滑翔游乐园餐饮公司是在1997年成立的，从它成立的那一天起，就开始了他曲折漫长的20年的闲置岁月，2000年有一家日本企业开始入股滑翔游乐园，并将名字改成了神羊游乐园，当时的规划是要打造成东北地区最大的游乐园，甚至有人说他可以与上海的迪士尼乐园不相上下。

可惜好景不长，在两年后，日本企业就撤出了股份，神羊游乐园便停工了，一直停工到了2004年，又开始复工，东帝汶的总统，亲临沈阳，参加剪彩仪式，当时场面声势浩大，想把它建成一个，亚洲最大的游乐园 ，不知道什么原因，开工复建了不长时间，又停工了。

2002年8月份，为了支持辽宁省第十二届全运会，铁西区政府投资1200万元，在神羊游乐园烂尾楼的内部，将其改造为一座巨型的公益性的室内健身中心，建成以后在当时是，沈阳市最大的唯一的一家，用烂尾楼工程改造的室内全民健身中心 ，并为市民免费开放。

在全民健身中心的内部，有各种健身 体育 项目，比如有网球场，乒乓球场，排球场，旱冰场，篮球场，以及各种 体育 健身器材，每天都有不少市民前来这里健身、打球、踢毽子，跳广场舞等等，本人在前几年来过这里，目睹了这里的壮观的场面，也拍了一期视频，喜欢的朋友可以去我的主页里面收看。

神羊游乐园烂尾了20多年，也历经了20多年的风吹雨淋，仍然以原来的本色面貌屹立不倒，灰色的水泥框架，以及部分的彩色装饰，都显得是那样的刺眼和无奈，本人在网上没有查到，神羊游乐园的相关建筑面积，和占地面积的数据，根据当时宣称的拟建成亚洲最大的游乐园来估算，至少得有几万平方米，虽然建成了沈阳市内最大的健身中心，但是只占到了烂尾楼东门的一部分，绝大部分都属于空置状态，是一种极大的浪费，即使这样，在实地勘察中，目前这座全民健身中心处于关闭状态，可能是因为疫情的原因，一直没有开放吧？

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